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2019/07/10 Category:ブログ

マイホーム購入時の初期費用

 

 

 

最近、私の妹夫婦が家の購入を考えていて

高橋に色々と相談にのってもらっています。

 

増税を目前に不動産や家具の購入を考えている方も

多いのではないでしょうか?

 

不動産購入時に気になるのがまず初期費用ですよね!!

頭金とは別に諸費用が結構かかります。

 

マンションや戸建て、土地などそれぞれで

変わってきますが、新築住宅の場合ですと

頭金を除く初期費用の目安は

物件価格の約6〜13%程度が必要です。

 

内訳としまして、

・仲介手数料(基本的には物件価格の3%+6万+消費税)

・火災保険、地震保険

・ローンを借りるときにかかる手数料

・印紙税

・登記にかかる費用

などなど…

 

頭金や諸費用は住宅ローンには含まれていません。

そのため基本的には現金(自己資金)を用意する必要があります。

頭金0円という物件も中にはありますが、

その分住宅ローンの負担が大きくなってしまいます。

 

マイホームを購入する際はバランスが難しいです…

 

頭金や諸費用のことも考慮しながら

不安を解消してから計画を進めていただきたいと思います!

不安なことやご不明点がございましたらお気軽にご相談ください。

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