2019/07/10 Category:ブログ
マイホーム購入時の初期費用
最近、私の妹夫婦が家の購入を考えていて
高橋に色々と相談にのってもらっています。
増税を目前に不動産や家具の購入を考えている方も
多いのではないでしょうか?
不動産購入時に気になるのがまず初期費用ですよね!!
頭金とは別に諸費用が結構かかります。
マンションや戸建て、土地などそれぞれで
変わってきますが、新築住宅の場合ですと
頭金を除く初期費用の目安は
物件価格の約6〜13%程度が必要です。
内訳としまして、
・仲介手数料(基本的には物件価格の3%+6万+消費税)
・火災保険、地震保険
・ローンを借りるときにかかる手数料
・印紙税
・登記にかかる費用
などなど…
頭金や諸費用は住宅ローンには含まれていません。
そのため基本的には現金(自己資金)を用意する必要があります。
頭金0円という物件も中にはありますが、
その分住宅ローンの負担が大きくなってしまいます。
マイホームを購入する際はバランスが難しいです…
頭金や諸費用のことも考慮しながら
不安を解消してから計画を進めていただきたいと思います!
不安なことやご不明点がございましたらお気軽にご相談ください。